Propiedad Horizontal

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CONCEPTO 2018EE0064410 DE 14 DE AGOSTO DE 2018. MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO. Los bienes comunes esenciales son aquellos indispensables para usar y disfrutar los bienes privados, contemplando dentro de este tipo de bienes el terreno en el que existan construcciones o instalaciones de servicios públicos básicos, la estructura, circulaciones indispensables para acceder a bienes privados, fachadas y los techos o losas que funcionen como cubiertas a cualquier nivel.  14 de Agosto de 2018 3, 45
CONCEPTO 640 DE 14 DE AGOSTO DE 2018. CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA. La remoción del Revisor Fiscal es una función de la Asamblea General de Copropietarios o Junta de Socios y no es delegable.  14 de Agosto de 2018 30
CONCEPTO 526 DE 22 DE JUNIO DE 2018. CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA. No existe un impedimento expreso en el que se prohíba a un contador público ser miembro del Consejo de Administración de Administración de la Propiedad Horizontal, excepto si pretende avalar con su firma los estados financieros.  22 de Junio de 2018 38, 53
CONCEPTO 2018EE0047918 DE 20 DE JUNIO DE 2018. MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO. Una vivienda turística es aquella que se entrega para el uso y goce de una o más personas por lapsos inferiores a treinta días a cambio de una contraprestación monetaria, por lo que se diferenciaría de un arriendo de bien inmueble convencional en la duración del mismo.  20 de Junio de 2018 46
CONCEPTO UNIFICADO 445 DE 5 DE JUNIO DE 2018. CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA. Concepto Unificado de Fondos de Imprevistos en la Propiedad Horizontal.  05 de Junio de 2018 35
CONCEPTO 342 DE 31 DE MAYO DE 2018. CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA. En temas de normas de información financiera, el Documento de Orientación Técnica No. 15 para Copropiedades de Uso Residencia o Mixto (Grupo 1, 2 y 3) recopila los principales aspectos que deben tenerse en cuenta por parte de los elaboradores de información financiera.   31 de Mayo de 2018  50, 51, 58
CONCEPTO 318 DE 28 DE MAYO DE 2018. CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA. La aprobación de los Estados Financieros y del Presupuesto Anual de la copropiedad, son función de la Asamblea General.   28 de Mayo de 2018  38, 53, 55
CONCEPTO 315 DE 28 DE MAYO DE 2018. CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA. Si una copropiedad conforma una persona jurídica distinta de los copropietarios, sus libros y contabilidad deberán ser llevados conforme a los Nuevos Marcos Técnicos Normativos.  28 de Mayo de 2018 51
CONCEPTO 322 DE 24 DE MAYO DE 2018. CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA. Los criterios para la contabilización del fondo de imprevistos y del deterioro de cartera, están contenidos en el Documento de Orientación Técnica No. 15.  24 de Mayo de 2018 35
CONCEPTO 359 DE 21 DE MAYO DE 2018. CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA. El nombramiento del Revisor Fiscal es una función exclusiva de la Asamblea General de copropietarios.  21 de Mayo de 2018 38
CONCEPTO 298 DE 18 DE MAYO DE 2018. CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA. Estados financieros de la Propiedad Horizontal bajo Decreto 2649 de 1993.  18 de Mayo de 2018  51
CONCEPTO 301 DE 15 DE MAYO DE 2018. CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA. Los estados financieros de una copropiedad deben ser aprobados en su totalidad por parte de la Asamblea General de Copropietarios.  15 de Mayo de 2018 38
CONCEPTO 319 DE 7 DE MAYO DE 2018. CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA. Responsabilidades del contador de la Propiedad Horizontal.  7 de Mayo de 2018 51
CONCEPTO 251 DE 3 DE MAYO DE 2018. CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA. Obligatoriedad de las copropiedades a llevar contabilidad.  3 de Mayo de 2018 51
CONCEPTO 240 DE 20 DE ABRIL DE 2018. CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA. Las propiedades horizontales están obligadas a implementar las NIIF.  20  de Abril de 2018 51
CONCEPTO 221 DE 19 DE ABRIL DE 2018. CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA. Alcance de la definición de “Erogaciones” según la Ley 675 de 2001.  19 de Abril de 2018 3, 46
CONCEPTO 2018EE0023790 DE 3 DE ABRIL DE 2018. MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL. Para catalogar una propiedad horizontal como unidad inmobiliaria cerrada, se debe tener en cuenta que ésta debe contar con ciertas características que permitan identificar como tal, una integración arquitectónica y funcional, un compartir de elementos estructurales y constructivos, pago de expensas comunes por parte de todos los propietarios y un cerramiento que restringe el ingreso a estos bienes.  03 de Abril de 2018 63
CONCEPTO 24179 DE 3 DE ABRIL DE 2018. MINISTERIO DE MINAS Y ENERGÍA. Las propiedades horizontales frente al pago de los impuestos nacionales.  03 de Abril de 2018 33
CONCEPTO 163 DE 23 DE MARZO DE 2018. CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA. El revisor fiscal responde por su labor de manera directa a la Asamblea General de Copropietarios, que es el organismo que lo eligió para desarrollar su labor.  23 de Marzo de 2018 38
Documento Conpes Departamento Nacional de Planeación No. 3919 de 23 de marzo de 2018: Política Nacional de Edificaciones Sostenibles.  23 de Marzo de 2018 1
SENTENCIA T-062 DE 26 DE FEBRERO DE 2018. CORTE CONSTITUCIONAL. M. P. DR. LUIS GUILLERMO GUERRERO PÉREZ. A pesar del amplio margen de apreciación que tiene la Asamblea General de copropietarios, al momento de aprobar los reglamentos internos de la unidad residencial para la adopción de faltas y sanciones, esta función debe guardar relación directa con la seguridad y armónica convivencia del régimen de propiedad horizontal y responder a parámetros de razonabilidad y proporcionalidad en términos de costo-beneficio.  26 de Febrero de 2018 59, 60
CONCEPTO 091 DE 12 DE FEBRERO DE 2018. CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA. El CTCP considera que las políticas contables y procedimientos establecidos en la Orientación Técnica No. 15, dará lugar a información financiera relevante y fiable por parte de una copropiedad de uso residencial o mixto.  12 de Febrero de 2018 35
SENTENCIA SU-004 DE 8 DE FEBRERO DE 2018. CORTE CONSTITUCIONAL. M. P. DR. JOSÉ FERNANDO REYES CUARTAS. Incursión del administrador en fraude procesal por el cobro de cuotas de administración que inexistentes o ya pagadas.  8 de Febrero de 2018 29, 51
CONCEPTO 115696 DE 26 DE DICIEMBRE DE 2017. MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO. Propiedad Horizontal en Hoteles.  26 de Diciembre de 2017 3, 4, 8
CONCEPTO 034125 DE 21 DE DICIEMBRE DE 2017. DIAN. Tratamiento tributario de la venta de un área de propiedad horizontal desafectada de común a privada.  21 de Diciembre de 2017 31

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